Magija hobit kućica, prva ski dvorana i novi hoteli - Retrospektiva 2024, investicije u oblasti TURIZMA

Stižu bolji dani za bosanskohercegovački turizam. Prihodi od turizma umjerno ali stalno rastu, sada evidentno i od boravišne takse, a mnoga mjesta bilježe nove rekorde po broju turista. Tako je Kanton Sarajevo oborio rekorde u svim parametrima u turizmu tokom 2024, gdje Ilidža potvrđuje liderstvo. Prema trenutno dostupnim podacima, tu je i Trebinje sa čak 14% više noćenja, kao i Banjaluka sa povećanim brojem posjeta i turista u odnosu na 2023. Zarada od turizma bila bi u najmanju ruku trostruko veća da je mnogo ranije prepoznat značaj i potencijal ove privredne grane, smatraju ekonomisti. Činjenica je, turizam je potcijenjena privredna grana na našim prostorima, a potencijala imamo i te kako, dok u svijetu ova grana donosi mnogo novca. BiH je geostrateški dobro pozicionirana, blizu nam je more, bogata priroda i atraktivne planine, usluge su jeftinije nego drugdje, iako kvalitet stalno mora da se podiže, a da su se znali do sada iskoristiti potenciali, sigurno bi se moglo govoriti o mnogo većim prihodima. Bosna i Hercegovina je još uvijek neotkrivena destinacija. Najveći izazovi su promocija, razvoj avio-saobraćaja, putne infrastrukture i kontinuirano ulaganje u ovaj sektor. Mnogo više se mora raditi na ovim područjima kako bi se iskoristio puni potencijal zemlje.Naša lista najčitanijih investicija u sektoru TURIZMA kaže da se tokom 2024. najviše ulagalo u smještajne kapacitete, u ski centre, a dobili smo i novu destinaciju za skijanje. Upoznajmo se s investicijama redom!1. Magija hobit kućica od Han Pijeska do MostaraOtprilike u vrijeme kada je za ljubitelje Tolkinovih djela odjeknula vijest iz Amerike da se radi na novom filmu iz serijala "Gospodar prstenova", čija nas premijera očekuje 2026. godine, na jednom drugom dijelu planete, u jednom malom mjestu Goranci, u kućici nalik hobitovskim iz popularnog filma, svoje prve goste počeo je da prima mostarski ne Hobbiton, već Mobbiton. Mobbiton Mostar (Foto: Vedran Miletić) I ovo nije jedina kućica nalik hobitovskoj. Naime, na teritoriji BiH eKapija je pronašla ovakve objekte na još dva mjesta, tako da domaći ljubitelji Tolkina i hobita, kao i oni iz regiona, ne moraju da putuju čak do Novog Zelanda da bi bar nakratko doživjeli iskustvo hobita. Dovoljno je da odu do Mostara, tačnije do mjesta Goranci, zatim do Han Pijeska, a potom do Kreševa nedaleko od Sarajeva. Mobbiton kod Mostara je najnovija kućica ovog tipa, a nastala je, kako je za eKapiju objasnio jedan od njenih pokretača Vedran Miletić, upravo kao ispunjenje želje budućih gostiju. Ono što je posebno zanimljivo u vezi sa ovom kućicom jeste da su Vedran i njegov prijatelj, inače po zanimanju inženjeri računarstva, više od 90% objekta gradili sami.- Razlog tome je malo čudan jer nismo uspjeli naći majstora, odnosno firmu koja želi raditi ovako nešto. Previše je rizično, netipično i mnogi su nas odbili, ali to nije bio razlog da odustanemo, već mogućnost da budemo fleksibilni kada radimo sami. Proces gradnje je trajao dvije i po godine i cijela kućica je napravljena u retro Hobbit stilu, gdje se velika pažnja posvetila detaljima i motivima koji na neki način povezuju Hercegovinu i Hobbiton, a to je zasigurno predivna priroda, kamen i drvo – kazao nam je Vedran.Prvi gosti su u njihovo zdanje stigli 1. maja prošle godine. 2. Ski centar Igrišta kod VlaseniceU avgustu prošle godine svečano je otvoren Ski-centar Igrišta nadomak Vlasenice, u koji je uloženo 36 mil KM. Naime, u ski-centru je tada svečano puštena u rad žičara šestosjed i zvanično otvorena ljetna sezona na Igrištima, a od decembra je dostupno i skijanje.Ski centar Igrišta (Foto: Danijela Stanimirović-Gavrilov) Od ski-centra Igrišta očekuje se da bude privredni zamajac ne samo Vlasenice, već i cijele regije Birač i Republike Srpske. Ski-centar kod Vlasenice ponovo je u funkciji poslije 40 godina.3. Park šuma Hum kod SarajevaIdejno-arhitektonsko-urbanističkim projektom uređenja parka-šume Hum kod Sarajeva predviđena je izgradnja restorana-vidikovca, višenamjenske dvorane, velikog trga, zatim sky walk-a kao i brojnih drugih sadržaja kojim bi se pomenuti lokalitet obogatio i unaprijedio.- Lokacija za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističkog i pejzažnog rješenja "Sportsko-rekreaciona zona park-šume Hum" unutar zone sporta i rekreacije, zauzima površinu od 23,62 ha i u vlasništvu je Općine Novo Sarajevo. Televizijski toranj je dominantna tačka, gdje se nalazi plato-vidikovac sa panoramskim pogledom na grad Sarajevo i njegovu okolinu. Konkretna mikrolokacija vidikovca, površine 1,16 ha, zona je koja se formira oko objekta televizijskog tornja i zajedno s njim predstavlja uređeni prostor. Važećim RP "Park-šuma Hum" u okviru tornja planira se restoran – vidikovac - naveli su za eKapiju iz IPSA Instituta, koji je izradio idejni projekat.Park šuma Hum (Foto: IPSA Institut) Unutar zone vidikovca planirana je i izgradnja šetnice Sky-walk kao novog sadržaja obuhvata ali i atrakcije grada.Kako su ranije rekli iz IPSA Instituta, procjena investicije je oko 6 mil KM.4. Ski dvorana na Ravnoj planini BiH bi trebalo da postane dom prvoj dvorani za skijaše na Balkanu.Iz Ski centra Ravna planina, investitora buduće dvorane, za portal eKapija su pojasnili da je idejno rješenje ski dvorane uradila renomirana italijanska firma sa kojom dugo sarađuju, te da će imati kapacitet od 500 skijaša u terminu. Buduća dvorana za skijaše biće smještena na početnoj stanici Ski centra Ravna planina od parkinga s desne strane staze, na mestu starog ski lifta.Ski dvorana na Ravnoj planini (Foto: Ski centar Ravna planina) Saznali smo i da je je vrijednost investicije oko 20 mil EUR, kao i da su u ovom ski centru u avgustu već bili krenuli u pripremne radove. Plan je da svi radovi budu završeni u roku od 3-5 godina. Dvorana će imati skijašku stazu od 350 metara, dječiji poligon, sankalište, skijašnicu i restoran. - U korak sa klimatskim promjenama, čije posljedice zimski turizam najviše osjeti, javila se ideja za projektom koji bi omogućio skijanje tokom cijele godine, nezavisno od godišnjih doba i vremenskih uslova – rekli su iz Ski centra Ravna planina.5. Garni hotel Galeria u BanjaluciU samom srcu Banjaluke, na korak od gradskih znamenitosti, krajem decembra prošle godine svečano je otvoren mali luksuzni garni hotel Galeria, investicija vrijedna 5 mil KM. Hotel raspolaže s 25 elegantno opremljenih soba i predstavlja najnoviji poduhvat kompanije Proda Mont iz Doboja, koja ovim ulazi u sektor hotelijerstva.Hotel Galeria (Foto: Proda Mont) Pored udobnog smještaja, Galeria nudi sadržaje koji zadovoljavaju potrebe poslovnih i turističkih gostiju, uključujući prostranu recepciju, intiman lounge prostor, doručak s lokalnim specijalitetima, spa, kao i brzu i personalizovanu uslugu.Investicija kompanije Proda Mont ne donosi samo kvalitetan smještajni kapacitet, već daje i značajan doprinos lokalnoj ekonomiji. Otvaranjem hotela stvoreno je 20 novih radnih mjesta, a u izgradnji su učestvovale domaće građevinske i zanatske firme.6. Uređenje lokacije Ciglane u Brčkom Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta dobio je prvu nagradu na 33. Međunarodnom salona urbanizma održanom u novembru u Bijeljini za Urbanistički projekat Ciglane. Površina samog obuhvata iznosi 9,8 hekara, a kao najveća atrakcija predviđena projektom pojavljuje se plutajuća platforma, koja bi trebalo da obogati sadržaj oko jezera. - Riječ je o zelenim plutajućim ostrvima koji su i biofilteri vode, ali i sklonište i životno stanište vodenog životinjskog svijeta. U neposrednoj blizini nastavlja se prostor koji nudi dinamičnije sadržaje: dječija igrališta, skejt park, market na otvorenom sa tipskim kućicama koje će ponuditi dodatnu uslugu posjetiocima, ali i mogućnost organizovanja različitih festivala i manifestacija. Tu je ujedno lociran centralni ulaz odakle će posjetioci dalje moći da istražuju cijeli kompleks – objasnili su za naš portal iz brčanskog Zavoda.Ciglane Brčko - sadržaji oko jezera (Foto: Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta) Na ove sadržaje nadovezuje se prostor otvorene bine. Riječ je zapravo o parkovskoj površini koja bi se po potrebi koristila za održavanje koncerata i velikih manifestacija na otvorenom. Takođe, planiran je i staklenik, odnosno, zatvorena botanička bašta za sve one egzotične biljne vrste. U Zavodu smatraju da bi se realizacijom ovog projekta podigao kvalitet urbanih sadržaja u gradu, kao i obogatili kapaciteti turističko-rekreacione ponude.7. Palas Banjaluka - prvi hotel sa 5 zvjezdica Novi hotel Palas u Banjaluci, za koji je jesenas postavljen kamen temeljac, sa svoja 22 sprata i modernim izgledom dominiraće centrom Banjaluke. Ovaj luksuzni kompleks, prvi sa pet zvjezdica u tom gradu, imaće 39.374,69 m², uključujući i garažu sa tri podzemne etaže kapaciteta oko 200 parking mjesta, biće završen za 3 do 4 godine, istakli su iz banjalučkog Routinga koji je projektant ovog objekta.Centralni dio kompleksa je kula od 22 sprata, koja će predstavljati novi vertikalni reper Trga Krajine, dok će horizontalne ostakljene forme iznad postojećeg hotela simbolizovati spoj starog i novog. Ovaj savremeni pristup arhitekturi oslanja se na kontrast između modernih elemenata i istorijskog nasljeđa, čime se želi očuvati prepoznatljivost originalnog objekta hotela Palas, ali i dodati nova dimenzija njegovom arhitektonskom izrazu. Hotel Palas - budući izgled (Foto: Routing Banjaluka) Koliko je ovaj objekat zahtjevan, govori podatak da je investitora samo projekat koštao 1,2 mil KM, zatim 2,2 mil KM je izdvojeno za rušenje, a investicija je vrijedna 150 mil KM, rekao je ranije za medije gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković.- S obzirom na svoju visinu ovaj hotel će imati i svoj vidikovac sa kojeg će protezati nevjerovatan pogled na naš grad. Hotel Palas će u svakom smislu biti novi simbol Banjaluke – kazao je Stanivuković.8. Kongresni centar Trebinje Žiri sastavljen od regionalnih stručnjaka iz oblasti arhitekture izabrao je sredinom 2024, među 39 pristiglih radova, pobjednički rad na međunarodnom konkursu za izgradnju kongresnog centra u Trebinju, koji je godinu ranije raspisala Elektroprivreda Republike Srpske.Za najbolje idejno rješenje proglašen je rad stručnog tima iz Zagreba, dok je drugo mjesto pripalo radu koji je stigao iz Novog Sada, a treće radu iz Beograda.Kongresni centar - idejno rješenje (Foto: Trebinjelive.info) Novi kongresni centar, kao što je i ranije najavljeno, nalaziće se na Draženskoj gori, nedaleko od Grada Sunca, tačnije na K.O. Volujac, a blizu magistralnog puta M20. Pored kongresno-koncertne sale, posjedovaće i pozorišnu salu, manje konferencijske i koncertne sale, restorane, barove, izložbeni prostor, kao i prostor predviđen za administraciju.Budući da Trebinje bilježi sve veći broj turista, nakon izgradnje kongresnog centra moglo bi postati središte okupljanja kongresnih turista.9. Novi ski-lift na VlašićuSudeći po najavama iz Vlade Srednjobosanskog kantona, planina Vlašić uskoro bi mogla postati konkurentna drugim skijalištima u BiH. Naime, prema idejnom projektu, za koji je sredinom 2024. godine objavljen Javni poziv o uvidu u projekat, kompanija Ozon iz Travnika će na Šišavi graditi novi ski-lift, kao i objekte za potrebe postrojenja ski lifta.Upravo tim povodom je Ministarstvo prostornog uređenja, građenja, zaštite okoliša, povratka i stambenih poslova SBK objavilo javni poziv na uvid u "Idejni projekat – izgradnja novog ski lifta – sjedešnice sa produženjem trase u nivou ishodišta ski lifta, te izgradnja za potrebe postrojenja ski lifta."10. Hotel Monument na Kozari RS je u u završnim pregovorima sa austrijskim investitorom koji želi da investira oko 100 mil KM u izgradnju hotela na Kozari, rekao je za eKapiju ministar trgovine i turizma RS Denis Šulić sa kojim smo razgovarali na Jahorina ekonomskom forumu u maju 2024. godine. - U pitanju je lokacija hotela Monument. Na investitoru je da procijeni da li će da rekonstruiše postojeći hotel ili da izgradi novi poštujući sve procedure zaštićenog područja, odnosno nacionalnog parka. Vlada će ga pratiti kroz projekte koji će modernizovati saobraćajnice, povećati kapacitet električne energije i urediti dodatne sadržaje u nacionalnom parku kao ponudu za turiste koji dođu u taj hotel – rekao je tada Šulić, a nakon toga nismo imali informacije o zvaničnom ulaganju. Podsjećamo, firma C&M Trade iz Bijeljine kupila je hotel Monumet u stečaju u avgustu 2022. godini. Pomenuta firma se tada obavezala da će održati djelatnost, zaposliti najmanje 15 radnika, te u hotel uložiti minimalno 1,5 mil KM. Međutim, ništa od navedenog nije ispunjeno.Inače ova firma je već pola godine od kupovine hotela razmišljala o njegovoj prodaji.Na Kozari trenutno postoje dva hotela, od kojih je jedan Monument koji ne radi, a koji je po smještajnom kapacitetu znatno veći od drugog hotela koji posluje.Pozivamo vas da vidite i koje su to investicije obilježile 2024. godinu iz oblasti NEKRETNINA, SAOBRAĆAJA, INDUSTRIJE, TRGOVINSKIH CENTARA, TELEKOMUNIKACIJA I IT, POLJOPRIVREDE I PREHRAMBENE INDUSTRIJE i ZDRAVSTVA.